※ダイジェスト
炒租团(chao3 zu1 tuan2)
※解説参照
不動産ローン規制が発動され、不動産価格が上げ止まった。値上がりによる転売を狙う投機層と、値上がりを恐れ無理なローンを組んでもいち早く購入したい消費層がわれ先にと殺到していた不動産市場は、いま、厳冬の時代を迎えている。
そしてその結果、賃貸市場が活況化した。様子見を決め込んだ購入予備軍が、賃貸市場に流れ込んだためだ。
となれば、すぐに投機現象が起きるのが、昨今のカネ余り中国市場である。
元々実体経済の影響が強い賃貸相場とバブル化しやすい不動産相場の乖離が中国不動産市場バブル論の依拠の一つとなっていたのだが、賃貸価格の「バブル」によって両者の乖離が縮まったというのは、なんとも皮肉なものである。
そしてそのしわ寄せは低所得者層へ。罪深い社会である。
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